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急，续租时没签合同，房东现在让搬走，我该怎样维护自己的权利

陕西－西安 02-20 09:15 悬赏 0 发布者:395185…… 给我留言回答:(6)

合同是压一付半年的，第一次刚租时签了合同，续租时没签合同，但在钱是从银行打到房东卡上的，我在备注上写明了续租xx月到xx月房租。现在房东让搬走，我有维护自己权益的依据吗，房东的做法合法吗？

我是第一次来这里请教问题，还没有积分，请老师见谅。

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全部答案

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-02-20 09:19

你可以要求继续履行合同

追问：

但是我没签续租合同，第一次签的合同已经过期了，我有什么法律条文可以作为依据吗

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-02-20 09:53

可以依据打款记录主张续租行为成立，若房东要求搬走为房东违约。

追问：

如果这样房东违约了，我可以要求退回我的押金跟房租（续租的房租是一个月前预缴的交了2月12-8月12日的房租，第一次合同到期日为2月12日，今天是2月20日，就过了几天）外，还可以要求赔偿违约金吗，第一次合同里没写违约金的事。

回答：

可以要求退还剩余租金，要求支付一定的经济赔偿，以具体损失为准。具体损失无法举证的无法得到支持。比如临时要求搬家造成的搬家费用啊等等。

追问：

房东如果让我出事法律依据，我该在哪里找法律依据呢，能给个条文不

[上海-杨浦区]
王晔律师
133582积分

回复时间： 2013-02-20 10:52

依据打款记录主张续租行为成立，若房东要求搬走为房东违约，可以要求退回押金跟房租及违约赔偿金。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-02-20 11:01

可以要求继续履行合同,依据打款记录主张续租行为成立,若房东要求搬走为房东违约,你可以主张违约赔偿金、适当的经济赔偿。

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-02-20 11:14

按合同约定办理

[陕西-西安]
康治斌律师
1248523积分

回复时间： 2013-02-20 12:15

你可以要求继续履行合同，可以依据打款记录主张续租行为成立，若房东要求搬走为房东违约。

以上答复。如果满意。敬请采纳。

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