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房租违约，签约3年，住一年，房东说要卖房，不租，要收房子，我们花4千装修下去准备住3年，现在房东能给
02-23 18:01 悬赏 0 发布者:01秋秋10 给我留言 地区:福建－宁德 回答:(3)
房租违约，签约3年，住一年，房东说要卖房，不租，要收房子，我们花4千装修下去准备住3年，现在房东能给予赔偿吗
问题补充：
我们是年付，合同是3年的，有备注说提前2个月交房租，春节期间房东没有来拿房租的，2012,4.1日签约到2015年的4.1 还有一个月多 他就说不租了，{主要房东想把房子卖了，早上也叫人来看房子}说我们没有给他房租。但合同上没有说违约金什么的，房东坚决不租，现在也没有装修票据，租是是毛坯房，现在都有粉刷的，能要求赔偿吗
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最佳答案
- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
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回复时间：2013年02月23日 18时06分
买卖不破租赁，你这种情况肯定是房东违约，你可以要求继续履行合同，或者要求对方赔偿损失。装修花费最好有相应的票据来证明。
追问：
我们是年付，合同是3年的，有备注说提前2个月交房租，春节期间房东没有来拿房租的，2012,4.1日签约到2015年的4.1 还有一个月多 他就说不租了，{主要房东想把房子卖了，早上也叫人来看房子}说我们没有给他房租。但合同上没有说违约金什么的，房东坚决不租，现在也没有装修票据，租是是毛坯房，现在都有粉刷的，能要求赔偿吗
其它答案
- [福建-福州]
- 陈雄志律师
- 51850积分
回复时间： 2013-02-23 18:08
可以要求对方承担违约责任
- [福建-福州]
- 陈宇律师 VIP
- 电话：13774573086
- 1229773积分
回复时间： 2013-02-23 18:13
已一对一答复，可以根据合同追究对方违约责任。
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