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土地合同纠纷
北京 02-25 12:34 悬赏 0 发布者:705779 给我留言 回答:(6) 土地转让合同书
今有xxx甲方土地5.08亩(大亩),地位在凤凰山下一切地,承包给乙方xxx,年限为只要集体不变动土地情况下,都是乙方李海军的(无限期),这块地5.08亩(大亩)无限期为2000元整,一次交清2000元,土地保值期为五年(06年到011年)备注:只要集体分给姜迎林,土地就永远是xxx的。
立合同时间:2005年2月3号立
甲方:xxx
乙方:xxx
这就是父亲生前签定合同的全部内容,父亲是独立户口,我的户口已农转非,我没有资格继承这块土地的使用权,我想问一下,我有没有义务替父亲继续履行这份合同。按理说,从父亲逝世那天开始,这块土地就该由村委会收回,可村委会不收回,村委会的意思是,土地一分就是30年,在这期间,人死了,或户口迁出,土地都不收回,30年不变。
05年承包给乙方时,土地是旱地,09年村委会把旱地改为水田,价值也发生了改变。现在我想根据黑龙江省人民政府办公厅印发的《关于妥善解决农村土地承包纠纷问题的若干意见》,其中第二条第六项明确:“由于国家政策调整导致土地经营权流转双方因流转价格和期限印发合同纠纷的,对短期合同(2年以内,含2年),原则上应当将因政策调整而增加的收益支付给拥有土地承包权的农户,合同到期后,将土地还给原承包农户耕作。对长期合同(3年以上,含3年),原则上可以修订合同,将承包地还给原承包农户,或者在协商一致的基础上,通过给予原承包农户补偿的方式解决”。的这份文件,向法院提起诉讼,要求终止这份合同,可以吗?
我并不是要回这份土地的使用使,因为我也没这个权力。但如果合同不终止,在未来的16年里就一直由乙方种植。鉴于这种情况下,我可以向法院提起诉讼,要求终止这份合同吗?
今有xxx甲方土地5.08亩(大亩),地位在凤凰山下一切地,承包给乙方xxx,年限为只要集体不变动土地情况下,都是乙方李海军的(无限期),这块地5.08亩(大亩)无限期为2000元整,一次交清2000元,土地保值期为五年(06年到011年)备注:只要集体分给姜迎林,土地就永远是xxx的。
立合同时间:2005年2月3号立
甲方:xxx
乙方:xxx
这就是父亲生前签定合同的全部内容,父亲是独立户口,我的户口已农转非,我没有资格继承这块土地的使用权,我想问一下,我有没有义务替父亲继续履行这份合同。按理说,从父亲逝世那天开始,这块土地就该由村委会收回,可村委会不收回,村委会的意思是,土地一分就是30年,在这期间,人死了,或户口迁出,土地都不收回,30年不变。
05年承包给乙方时,土地是旱地,09年村委会把旱地改为水田,价值也发生了改变。现在我想根据黑龙江省人民政府办公厅印发的《关于妥善解决农村土地承包纠纷问题的若干意见》,其中第二条第六项明确:“由于国家政策调整导致土地经营权流转双方因流转价格和期限印发合同纠纷的,对短期合同(2年以内,含2年),原则上应当将因政策调整而增加的收益支付给拥有土地承包权的农户,合同到期后,将土地还给原承包农户耕作。对长期合同(3年以上,含3年),原则上可以修订合同,将承包地还给原承包农户,或者在协商一致的基础上,通过给予原承包农户补偿的方式解决”。的这份文件,向法院提起诉讼,要求终止这份合同,可以吗?
我并不是要回这份土地的使用使,因为我也没这个权力。但如果合同不终止,在未来的16年里就一直由乙方种植。鉴于这种情况下,我可以向法院提起诉讼,要求终止这份合同吗?
问题补充:
在当地法院咨询,说我父亲去世后,土地就应该是村委会来向乙方来收回土地,和我没有关系,我不能提起诉讼。但是当地约定俗成的是30年,未到期,不收回耕地。跟乙方协商终止合同,乙方不同意。现在就是我没有起诉的资格,村委会又不收回,鉴于这种情况,我该怎么办。
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回复时间: 2013-02-25 13:00
与对方协商终止合同
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回复时间: 2013-02-25 13:11
您好,可以要求终止。
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回复时间: 2013-02-25 13:11
可以协商,协商不成,起诉解决。
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- 110网律师
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回复时间: 2013-02-25 13:46
可以协商终止,协商不成可以起诉解决。
详情可来电来访。
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回复时间: 2013-02-25 14:08
可以要求终止。
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回复时间: 2013-02-25 15:43
可以要求终止合同。
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