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关于房屋买卖合同
07-04 22:58 悬赏 0 发布者:llhllh 给我留言 地区:北京-北京 回答:(14)
今年4月份我有一套住宅出售 当时和买方签订了合同 买方交了2万元定金 定于7月份交房(口头约定)没写在合同内 现在由于房子掉价了 买主不想要了 说现在拿不出钱 我们准备去外地 请问律师 怎么办
问题补充:
我让他履行合同 对方说合同上又没有写明何时交房 只注明其余欠款待交房时一次付清(因为当时只是口头约定7月成交) 看来是对方要等房价涨了再买 因为我和他有合同 违约赔4万 请问律师 是否他要是不买我这辈子就不能卖给别人了
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2010年07月04日 23时07分
您可以选择同意解除合同,但是不予退还定金;也可以要求对方继续履行合同。当然要看你们合同中是否有关于违约的具体约定。你们如果去外地,可以委托律师办理相关事宜。如有需要可以致电:龙律师 15801539517
提问者对最佳答案的评价:
谢谢 我让他履行合同 对方说合同上又没有写明何时交房 只注明其余欠款待交房时一次付清(因为当时只是口头约定7月成交) 看来是对方要等房价涨了再买 因为我和他有合同 违约赔4万 请问律师 是否他要是不买我这辈子就不能卖给别人了
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回复时间: 2010-07-04 23:19
买方的行为属于违约,你有权起诉要求其继续履行合同。
北京魏国鹏律师 免费咨询电话:13121048109
中央人民广播电台《都市法宝》栏目嘉宾律师
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回复时间: 2010-07-05 05:37
需要根据合同的具体约定确定.
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
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回复时间: 2010-07-05 07:05
可以要求对方继续履行合同或解除合同不退定金。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2010-07-05 07:35
你好,我正在代理这样的几个案件,你可以委托律师帮助代理维权,请与我联系代理事宜。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-07-05 08:44
对方违约,已支付的定金,你有权不予返还。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2010-07-05 08:50
对方违约,您有权选择要求对方继续履行合同并(或)承担违约责任。
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- 110网律师
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回复时间: 2010-07-05 09:09
很高兴回答您的问题
可以全权委托律师办理,对方的行为属于违约,您可以要求对方继续履行合同或者解除合同并要求对方赔偿损失。
详情可随时拨打王树德律师的免费咨询电话:13910608495
北京市振邦律师事务所房地产部
地址:北京市建国门外大街19号国际大厦A座2003室
可以全权委托律师办理,对方的行为属于违约,您可以要求对方继续履行合同或者解除合同并要求对方赔偿损失。
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回复时间: 2010-07-05 09:41
定金不予返还,至于其他损失个人认为不易主张
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-07-05 10:48
你可以要求对方继续履行合同,也可以解除合同,同时主张赔偿损失。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2010-07-05 10:59
可以要求解除合同。
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回复时间: 2010-07-05 11:22
可以诉其违约,继续履行合同。
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- [北京-海淀区]
- 王忠新律师
- 10681积分
回复时间: 2010-07-05 14:57
如果您愿意继续履行合同,可以依据合同主张您的权利。如果涉及诉讼可能会有些技巧使用,如有需要可以联系详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2010-07-05 15:04
要求其继续履行合同。
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