该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
持房产证更换不动产证,房产部门拒绝办理,让找开发商
湖北－黄冈 07-10 00:48 悬赏 0 发布者:189254…… 给我留言 回答:(13) 您好,我是在2013年全款购买商铺,在2015年拿到房产证.在国家实行不动产证后,我去要求更换不动产证,房产局拒绝办理,让我去找开发商,找了开发商,开发商说办下来可能有点困难,一直说在办理,一办就到了2019年,至今无法办理.这种情况,我该如何处理?因为房产证换不了不动产证,导致商铺无法转卖,造成一定的损失, 是否可以要求开发商进行赔偿?
谢谢!
谢谢!
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543257积分
回复时间： 2019-07-10 10:45
根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉
- [河南-郑州]
- 李大贺律师 VIP
- 电话：15838051994 15039063769
- 590552积分
回复时间： 2019-07-16 17:20
需要审阅房屋买卖合同。
- [上海-浦东新区]
- 潘建强律师
- 244012积分
回复时间： 2019-07-10 08:57
可以按合同约定起诉开发商
- [湖北-武汉]
- 刘琬琳律师
- 117296积分
回复时间： 2019-07-10 09:32
你好开发商原则上是应当办理的，给你造成的损失也应当赔偿的，具体可以来电咨询我为你维护正当权益的，可以来电咨询
- [湖北-武汉]
- 程智华律师
- 126820积分
回复时间： 2019-07-10 09:37
您好，请问当初房产局拒绝为您换不动产证的理由是什么？您可以来电告知详细情况，以便进一步分析，希望能对您有所帮助
我的补充： 2019-07-10 09:40
您可以看一下购买商铺时签订合同中关于产权证是否有约定，视情况是可以向开发商主张赔偿的，还是希望您来电进行详细的情况讲解
- [湖北-武汉]
- 王宇航律师
- 262643积分
回复时间： 2019-07-10 09:45
您好，您的损失具体是指什么呢？您知道开发商是真的办不下来还是恶意不办呢？一般来说可以要求开发商赔偿的，但是需要一些细节和证据，建议您和我联系详谈，我将竭诚为您服务！
- [湖北-武汉]
- 张梅律师
- 167411积分
回复时间： 2019-07-10 09:49
您好，请问具体是因为什么原因办理不了呢？合同中有没有规定办理的时间期限呢？您如果有其他问题可以来电咨询，以便更好的帮助您解决问题，维护您的合法权益。
- [湖北-武汉]
- 熊高杰律师
- 23473积分
回复时间： 2019-07-10 10:06
你好，可以起诉
- [湖北-武汉]
- 邓普云律师
- 157107积分
回复时间： 2019-07-10 10:12
你好，我国不动产权证是2015年才正式实施的，而且在使用的过程中，新的不动产权证和旧的房产证具有同等的法律效力，不影响产权人的使用，有关您的问题，我这边儿需要详细的了解，建议您方便的情况下来电访问，我这边儿为您提供更加有效的法律服务。
- [湖北-武汉]
- 杜红涛律师
- 191047积分
回复时间： 2019-07-10 10:24
你好，开发商是基于什么原因不给办理？购买合同中有何约定？我需要了解更多的案件信息，以便给您提供帮助指导，如果您方便，可以和我电话联系详谈，尽可能的帮助您维护自身的合法权益。
- [陕西-西安]
- 张元珍律师
- 73339积分
回复时间： 2019-07-10 10:56
建议来电咨询
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2019-07-10 11:00
你好，一般根据过错承担责任。
- [湖北-武汉]
- 丁嫣律师
- 141246积分
回复时间： 2019-07-10 15:40
您好，需要在两年之内进行办理不动产证，现在已经过了时效，可以向法院起诉，具体的您可以来电咨询。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 开发商拒绝办理房产证的问题 0个回答
25 - 开发商不交不动产销售税，我是买方无法办理房产证，可以起诉开发 3个回答0
- 小区开发商在自己的开发范围内盖一种商业小棚是否需要到有关部门办理 1个回答0
- 开发商逾期办理房产证 1个回答0
- 开发商逾期办理房产证 1个回答0
25 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
