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过户给第三方有什么风险
北京 02-28 22:50 悬赏 0 发布者:dzmdzm…… 给我留言 回答:(8) 我要卖房，买家要求他付款后把房直接过户给第三方，这样做有什么风险
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-02-28 22:56
最好在合同中约定清楚。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-02-28 23:10
您好，建议协商约定清楚。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-02-28 23:03
你们要补签协议，将交付房屋改为交付给第三方，或者由买家出具要求过户给第三方的书面凭证，最好的方法是撤销你们的房屋买卖合同，由第三方之间与你签订买卖合同，操作方法为三方签订一份由买方将合同的权利义务转让给第三方的协议，原买方对付款义务承担担保义务，规定第三方与卖方签订新的买卖合同时转让合同生效，这样可以最大限度避免法律风险。也便于过户上税等手续，当然你也可以拒绝，要求继续履行原合同。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-01 00:05
您好：
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
还是聘请律师代理买卖稳妥，以免权益受损；
如需代理，可以联系本律师。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间： 2013-03-01 00:40
谁和你签订买卖合同，你就将房屋过户在谁的名下，否则一定要签订清楚合同彩可以过户
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-01 08:12
合同约定清楚即可。
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2013-03-01 08:48
需要在合同中约定清楚。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间： 2013-03-01 09:06
你好，只要在双方的合同中写明即可。
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