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关于新政策下房屋买卖房产过户问题
河北－秦皇岛 03-02 20:51 悬赏 0 发布者:雨天脚丫 给我留言 回答:(3) 最近想办房子的过户问题，请您帮忙！
09年买的房子，当时用的我亲属的名字，所有的房款是我出的，所有手续都全，现在还有着贷款，在新政策出台的情况下，想办过户，请问对于我来说，是好呢还是不好？麻烦给解答一下！谢谢
09年买的房子，当时用的我亲属的名字，所有的房款是我出的，所有手续都全，现在还有着贷款，在新政策出台的情况下，想办过户，请问对于我来说，是好呢还是不好？麻烦给解答一下！谢谢
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- [广东-深圳]
- 刘中良律师 VIP
- 电话：13798385584
- 207871积分
回复时间： 2013-03-02 20:52
如果亲属是信得过就过些时间再办理过户到你名下也行.
追问：
您好，过些时间，不就是实行新政策了吗？
回答：
其实这个政策是一直在执行.你可以原价过户就没有所得税了.
追问：
首先表示感谢！谢谢您！
您说的原件过户，在这个政策下“卖房征所得20%税” 可以原价吗？还有当地的房产局，会按原件办吗？
回答：
具体情况就得看政策的执行了.
追问：
在这种情况下，因为都是亲属，怎么办理才能省钱呢？谢谢
回答：
那就办理赠与 赠与就不收相关税费.
追问：
赠与，都包括什么费用啊？我网上查了查，想我这样情况，好像办赠与和二手房买卖所交的税好像是一样的，是这样吗？
回答：
先咨询当地房产管理部门,会得到更确定的答复.赠与原则上可以免税的,具体看当地政策规定了
追问：
好的 谢谢！非常感谢您！
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-02 20:54
你好，贷款偿还以后才可以过户。
- [河南-安阳]
- 孙海军律师
- 25221积分
回复时间： 2013-03-02 21:06
你可以向房产局咨询这样的情况
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