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购买二手房，原房东家有户口不签走，有何影响？

上海 03-03 18:59 悬赏 0 发布者:jiffyy…… 给我留言回答:(4)

打算购买一套二手房。
房东家是离婚家庭，前妻因为赔偿问题没有谈妥不肯把户口签走，这样的房子能否买？会有什么不良影响？

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全部答案

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2013-03-03 19:27

对贷款、出售和拆迁有较大影响。

追问：

对出售和拆迁有影响可以理解。
对贷款也有影响？

回答：

公积金贷款需要上家迁出户口。

追问：

如果房子成交后，可否要求女方签走户口？到时候她留着这个户口也没什么意义吧

回答：

可以要求迁出。

追问：

谢谢！现在对方是明说户口迁不走。。。

[上海-徐汇区]
李军律师
408255积分

回复时间： 2013-03-04 00:13

可以买，可以在合同中约定户口迁移的时间及违约责任。
可以考虑请律师陪购。需要帮助，可以来电联系预约面谈。

[上海-静安区]
代雨庭律师
260502积分

回复时间： 2013-03-04 08:21

在合同中约定户口迁移的时间及违约责任。

追问：

男女双方10年已经办完离婚，卖房的是男方，女方户口迁不走，所以也无法约定迁移的时间

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-03-04 08:35

建议不要购买

追问：

除了影响以后房子出售到底还有什么不良影响？

回答：

现在银行贷款会审查房屋的户口的

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