该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
购房定金有效性问题
上海 03-05 19:37 悬赏 20 发布者:leon_z…… 给我留言 回答:(7) 1.购房定金合同没有写明交易日期
2.房产所有人是定金合同签订人的丈夫，定金合同签订人的名字并没有在交易房产的产证上面
这样的购房定金合同是否有效？我是否能主张拿回定金？
2.房产所有人是定金合同签订人的丈夫，定金合同签订人的名字并没有在交易房产的产证上面
这样的购房定金合同是否有效？我是否能主张拿回定金？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73415积分
回复时间： 2013-03-05 19:56
定金有效，违约应按照定金罚则处罚。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4568428积分
回复时间： 2013-03-05 20:33
有效，对方违约的，你有权退双倍定金
- [江苏-常州]
- 张 静律师
- 382848积分
回复时间： 2013-03-05 19:39
有效的，协商不成起诉法院
追问：
由于之前我曾经想过不要房子，跟上家谈过是否可以拿回定金。他不肯，我第二天还是决定继续签订购房合同。但上家表示我曾经说过不要房子所以是违约，他不需要履行定金合约并且不退回定金。如果起诉我要求双倍赔偿并由对方支付诉讼费用，可以吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 19:47
有效。
追问：
你好，郑律师：由于之前我曾经想过不要房子，跟上家谈过是否可以拿回定金。他不肯，我第二天还是决定继续签订购房合同。但上家表示我曾经说过不要房子所以是违约，他不需要履行定金合约并且不退回定金。如果起诉我要求双倍赔偿并由对方支付诉讼费用，可以吗？
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-03-05 20:13
有效。
为什么要拿回定金，除非房东不卖，否则，正常情况下，不能要求返还定金。
详细情况，可以来电咨询专业律师。
为什么要拿回定金，除非房东不卖，否则，正常情况下，不能要求返还定金。
详细情况，可以来电咨询专业律师。
追问：
你好,由于之前我曾经想过不要房子，跟上家谈过是否可以拿回定金。他不肯，我第二天还是决定继续签订购房合同。但上家表示我曾经说过不要房子所以是违约，他不需要履行定金合约并且不退回定金。他这个说法有法律依据吗？
回答：
没有依据。你要求继续履行，对方应当签约。
保留证据是关键。电话咨询，最好是当面咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-05 20:23
若对方追认，协议有效。
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-03-05 23:23
需要产权人追认，不追认你可以要求返还。
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
