购房问题

律师，你好！我正在买一套房子。交了3万定金。之后了解到，该房是经济适用房。网上查了下，经济适用房必须是本地户口等等诸多条件，我也不是本地户口。开发商说可以办到房产证，我担心是不是忽悠的？小区房子刚刚动工建设，开发商说政府是不允许提前卖的，现在买的话便宜些，是因为开发商需要筹集资金。我们担心，房子买了以后，是不是合法？担心到时候我条件不符合，政府会不会干涉，说房子不是我的？如果真是这样，开发商就算到时候把钱退给我，我的钱是不是就算白白借给开发商用了？如果这样的话，很显然耽误了我正常购房，就算我不买房，钱存在银行里，也还是有利息的嘛。