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二手房税费

天津 03-07 15:18  悬赏 0  发布者:hankzu…… 给我留言  回答:(5)
为了孩子上学换房,今年春节前我从不同的中介签署了卖房(本人首套)和买房协议,卖房的全款要3月底才可以拿到。也就是说买房的手续要4月初才可以正式开始(避免2套)。在买房协议中规定的是所有税费均由我来承担包括个人所得税,但如果新政实施后个人所得税的征收方式改变,会增加约14万的费用,请问如果不幸发生的话,该谁承担?
另我想问一下,我要买的房子原先是公产房,3年前房东买成了私产,位置在小学片,中介告诉我房子属于非普通住宅,而且要交全额营业税。但我从网上查,已购公房均算普通住宅,而且首次交易免收营业税。请知情人告诉我,多谢~~~~~
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全部答案
回复时间: 2013-03-07 16:03
询问房管部门
回复时间: 2013-03-07 19:08
应当由房产管理部门核定。
回复时间: 2013-03-07 15:28
到当地的房产交易市场咨询
回复时间: 2013-03-07 16:17
合同约定由你承担就是由你承担
回复时间: 2013-03-07 16:33
去房管局交易大厅详询。
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