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二手房违约金
四川-成都 03-08 17:51 悬赏 25 发布者:zyz516…… 给我留言 回答:(13) 在成都买了套二手房,通过中介买的,交了2万的定金,还有中介费和按揭服务费1万五,合同约定的过户的时间已经过了三个月,我是否能要求赔偿违约金,由于对方的房产是夫妻共有,但夫妻离婚了,协议离婚房子归女方,但房产证还是夫妻共有,男方现在耍赖不签字,合同是和女方签订的,当时她前夫是答应会去委托办理过户的,现在的定金也是在中介,只写了个条子给女方。
问题补充:
现在中介说的她前夫没有签字,合同没生效,只是打电话给他前夫说过户需要他签字他也同意了的但第二天说去做个委托的时候就反悔了,当时签订合同的时候他也没说她前夫不签字合同没生效,当时就是急于让我们交钱,两边的中介费都交给中介了,中介有责任吗,合同违约金的赔偿是超过一个月是双倍赔偿,超过三个月是按成交价的10%赔偿,现在个税要调整,所以比较急!
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918984积分
回复时间: 2013-03-07 19:37
你可要求对方承担违约赔偿的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4544833积分
回复时间: 2013-03-07 19:40
对方不能过户的,有违约责任
我的补充: 2013-03-07 19:40
对方不能过户的,对方有违约责任
- [广东-广州]
- 梁森律师
- 32570积分
回复时间: 2013-03-07 19:32
可以要求赔偿违约金
- [安徽-巢湖]
- 罗远水律师
- 322339积分
回复时间: 2013-03-07 19:33
可一并起诉该对夫妻,要求其承担违约责任
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-07 19:33
你好,建议如下:
1、对方违约,可起诉追究其违约责任;
2、注意收集男方同意出售房屋的证据,防止男方耍赖。
如有疑问,欢迎致电或当面咨询。
1、对方违约,可起诉追究其违约责任;
2、注意收集男方同意出售房屋的证据,防止男方耍赖。
如有疑问,欢迎致电或当面咨询。
- [云南-大理]
- 何青超律师
- 151031积分
回复时间: 2013-03-07 19:50
你好,可以起诉要求赔偿。具体要看协议的约定。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-07 20:09
可以要求该夫妻双方承担违约责任。
- [四川-成都]
- 都燕果律师
- 146985积分
回复时间: 2013-03-07 20:12
可以要求赔偿违约金
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-08 09:12
你好!对方违约,应当承担违约责任,赔偿你们的损失。协商处理不了的向法院起诉维权。
- [四川-成都]
- 李小利律师
- 479369积分
回复时间: 2013-03-08 10:02
你好,可以要求赔偿违约金。
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-03-08 17:59
你好,有合同应当依据合同约定履行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-08 21:56
合同有效,要求对方承担违约责任。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113758积分
回复时间: 2013-03-09 07:48
可以进行起诉。
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