用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 徐荣康  吴健弘  宋昕  王远洋  朱学田  
该问题已关闭

二手房违约金

四川－成都 03-08 17:51  悬赏 25  发布者:zyz516…… 给我留言  回答:(13)
在成都买了套二手房，通过中介买的，交了2万的定金，还有中介费和按揭服务费1万五，合同约定的过户的时间已经过了三个月，我是否能要求赔偿违约金，由于对方的房产是夫妻共有，但夫妻离婚了，协议离婚房子归女方，但房产证还是夫妻共有，男方现在耍赖不签字，合同是和女方签订的，当时她前夫是答应会去委托办理过户的，现在的定金也是在中介，只写了个条子给女方。
问题补充：
现在中介说的她前夫没有签字，合同没生效，只是打电话给他前夫说过户需要他签字他也同意了的但第二天说去做个委托的时候就反悔了，当时签订合同的时候他也没说她前夫不签字合同没生效，当时就是急于让我们交钱，两边的中介费都交给中介了，中介有责任吗，合同违约金的赔偿是超过一个月是双倍赔偿，超过三个月是按成交价的10%赔偿，现在个税要调整，所以比较急！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2013-03-07 19:37
你可要求对方承担违约赔偿的
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4544833积分
回复时间： 2013-03-07 19:40
对方不能过户的，有违约责任
我的补充： 2013-03-07 19:40
对方不能过户的，对方有违约责任
回复时间： 2013-03-07 19:32
可以要求赔偿违约金
回复时间： 2013-03-07 19:33
可一并起诉该对夫妻，要求其承担违约责任
回复时间： 2013-03-07 19:33
你好，建议如下：
1、对方违约，可起诉追究其违约责任；
2、注意收集男方同意出售房屋的证据，防止男方耍赖。
如有疑问，欢迎致电或当面咨询。
回复时间： 2013-03-07 19:50
你好，可以起诉要求赔偿。具体要看协议的约定。
回复时间： 2013-03-07 20:09
可以要求该夫妻双方承担违约责任。
回复时间： 2013-03-07 20:12
可以要求赔偿违约金
回复时间： 2013-03-08 09:12
你好！对方违约，应当承担违约责任，赔偿你们的损失。协商处理不了的向法院起诉维权。
回复时间： 2013-03-08 10:02
你好，可以要求赔偿违约金。
回复时间： 2013-03-08 17:59
你好，有合同应当依据合同约定履行。
回复时间： 2013-03-08 21:56
合同有效，要求对方承担违约责任。
回复时间： 2013-03-09 07:48
可以进行起诉。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
陈晓云律师
北京西城区
夏之威律师
上海杨浦区
陈铠楷律师
四川成都
宋昕律师
广东深圳
罗雨晴律师
湖南长沙
孟凡兵律师
江苏南京
刘同发律师
河北保定
牟金海律师
山东东营
吴健弘律师
浙江杭州
最佳律师解答
最新回复律师
陈晓云律师
北京 西城区
人气：4544833
王景林律师
上海 静安区
人气：163867
夏之威律师
上海 杨浦区
人气：84781
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03417秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com