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开发商两年都不申请综合验收该怎么办？

黑龙江－大庆 07-10 15:47 悬赏 0 发布者:wam867…… 给我留言回答:(2)

我买的预售商品房已竣工两年了，还没有通过建设主管部门的综合验收，造成逾期交房近两年不能入住，主管部门说开发商不申请验收他们也没有办法。请问律师，对开发商这种赚了钱就不再管事的行为，哪部法律法规可以规范他们的行为，这段时间哪部法律法规有规定，最长时间是多长？

问题补充：

我想要房，赔偿我看是必须地

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全部答案

回复时间： 2010-07-10 16:04

要求开发商承担逾期交房的违约责任。

回复时间： 2010-07-11 17:34

可按最高法院<审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题解释> 第十七条 "逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。"一直到按规定可以正常交付为止。

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