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农村房屋纠纷

03-12 15:52 悬赏 20 发布者:changg…… 给我留言地区:山东－烟台回答:(4)

你好！我兄弟三人，还有两个妹妹，我是老大，80年代父亲带两个兄弟去了市里，留我自己在农村。
    父亲在2003年回来立遗嘱分房产，其中一套房子是1982年我自己盖的，房产证和土地证都是我的名字，在遗嘱中这套房子我们兄弟三人平分，其中老二口头承诺放弃他的那一部分，老三在遗嘱中书面放弃了他的那一部分。现在涉及旧村改造，他们又回来要，从法律程序上讲应不应该给他们？
    还有第二套房子，土地证是我父亲的名字，房屋是我和我父亲各盖了一部分，1999年父亲答应把这套房子全部给我，所以我到村里把房产证改成了我的名字，2003年立的遗嘱中这套房子也是给我的，可现在我父亲又想反悔，拿出一部分给我妹妹，这部分我应该给吗？
    在农村都讲究嫁出去的闺女泼出去的水，现在为了利益都回来要我的房，我担心今天答应了这个，明天那个又来要，所以恳请律师帮忙解答一下，不胜感激！

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回复时间：2013年03月12日 20时24分

你好，1、你父亲遗嘱中关于你的名下的房产的处分是无效的；如果协商不成，可以通过法院确认无效；2、如果属于你父亲的财产，可以遗嘱给你，但是，也可以另立遗嘱，如果都没有公证的话，后立遗嘱有效；问题是，你改成了你们的名字，就不是遗嘱而是赠与了，关于赠与不动产，如果是已经过户，就无法撤销了。最后，闺女也是合法继承人，你的理解不对。

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