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房产咨询
江苏－宿迁 03-14 21:27 悬赏 0 发布者:254707…… 给我留言 回答:(7) 我于2008年5月经中介买房，房主于2008年2月离婚经法院调解房产产权归房主所有，后经律师见证确认了我们买卖的合法性并签订契约，按照契约规定今年2月到房产过户，可是我们到房产处他们不予过户，要求我们找到房主前妻签字，我们又无法找到，不知我的房主该如何过户？
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- [湖南-长沙]
- 周振文团队律师 VIP
- 电话：15802645148
- 73384积分
回复时间： 2013-03-14 22:27
可以直接起诉对方要求过户。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 21:28
可以起诉之后确认产权再办理过户
当然你觉得是房管局刁难你们的话你们也可以直接起诉房管局
当然你觉得是房管局刁难你们的话你们也可以直接起诉房管局
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 21:30
起诉要求过户
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-14 21:36
可以请房主将法院的调解书给房产登记处的人员看
追问：
我们把调解书和当时的买卖契约见证书都给他们领导看就是说不行
回答：
如果是这样子的话，你们可以要求房主去法院提起确权之诉，等法院判决后再去办理过户手续。
- [河北-邯郸]
- 李水全律师
- 47171积分
回复时间： 2013-03-14 21:53
到房管局办理过户手续。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-14 22:29
有单身证明就可以过户，不需其前夫或妻签字
- [江苏-宿迁]
- 马广亮律师
- 3637积分
回复时间： 2013-03-15 12:50
之前法院的调解书是否确认了房屋产权的所有 如有 直接申请执行就好了 法院强制过户
追问：
马律师你好：法院调解书确认产权是我的房主，当时按揭贷款没有还清，现在还了又说过了执行期限，该怎么办?
回答：
暂时的话 只要不影响居住就只能维持现状了
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