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请描述您本人通过中介买了一套二手房,签合同的时候,房主本人没有到场
广东-深圳 11-20 20:54 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(3) 请描述您本人通过中介买了一套二手房,签合同的时候,房主本人没有到场,他姐姐代签的,没有提供委托书,交了五万定金,当时房子有银行抵押,没有告知我,事后我才知道,而且也没有提供银行同意买卖的证明,合同中没有约定首付款日期,解押日期,也没有提及到房子抵押的事,而且房子对外出租,也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明,房子有漏水,后来网签了,房价为975000,按百分三十付首付,后来房主给我要三十万,说资金监管(房价975000,按百分三十,是292500,减去定金50000,我只需要付242500,对方给我要三十万,我没有同意),我催促房主解押,他没有去解押,我的意思是要么房主去解押,要么退还我的定金,就这样拖着,后来房主把房子卖了,说我违约不要房子了,定金也没退,也没有跟我解除二手房合同及网签合同,我可以主张房主的违约责任吗要咨询的问题……
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回复时间: 2019-11-21 07:40
可以起诉追究卖方的违约责任
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2019-11-21 20:46
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间: 2019-11-21 12:11
一般情况下合同方违约没收定金。
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