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本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的
山东－青岛 11-19 12:08 悬赏 0 发布者:ask201…… 给我留言 回答:(7) 本人通过中介买了一套二手房，签合同的时候，房主本人没有到场，他姐姐代签的，没有提供委托书，交了五万定金，当时房子有银行抵押，没有告知我，事后我才知道，而且也没有提供银行同意买卖的证明，合同中没有约定首付款日期，解押日期，也没有提及到房子抵押的事，而且房子对外出租，也没有提供租客自愿放弃购买该房子优先权的证明，房子有漏水，后来网签了，房价为975000，按百分三十付首付，后来房主给我要三十万，说资金监管（房价975000，按百分三十，是292500，减去定金50000，我只需要付242500，对方给我要三十万，我没有同意），我催促房主解押，他没有去解押，我的意思是要么房主去解押，要么退还我的定金，就这样拖着，后来房主把房子卖了，说我违约不要房子了，定金也没退，也没有跟我解除二手房合同及网签合同，中介在中间做伪证，一审法官相信了中介的证言，判我违约
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2019-11-19 12:36
可上诉
- [山东-青岛]
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回复时间： 2019-11-19 12:53
委托律师上诉。
- [江西-南昌市]
- 周泽高律师
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回复时间： 2019-11-19 12:21
关键要看合同约定，谁违约谁履行义务。不服判决，可以上诉
- [山东-青岛]
- 李艳辉律师
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回复时间： 2019-11-19 13:11
可以上诉
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
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回复时间： 2019-11-19 14:29
我认为也是你违约你可以不支付30万“但是你应该支付242500”，就不违约了。
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
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回复时间： 2019-11-19 15:15
你好，由合同违约方承担责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2019-11-19 15:36
你好，因有的情况说不够清楚，为便于了解沟通案件情况，慎重起见建议你直接携资料当面咨询或者加微信咨询，共同研究，为你作出详细的有针对性的解答，以免因信息不全、沟通不畅，解答有误。
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