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门面租赁,面积与房产证面积严重不符

上海 11-28 10:31  悬赏 0  发布者:二萝卜810…… 给我留言  回答:(14)
我租赁的门面实际情况是,房产证面积是120平,房东搭了隔层变成了240平,房东将楼下60平出租给别人,另外楼下加楼上算150平出租给我,出租合同上写明是 建筑面积150平,同时房东加了一句:因建筑面积有误差,所以按实际面积算。我过了几个月才发现这个情况,是否可以起诉房东合同欺诈。
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全部答案
回复时间: 2019-11-28 10:34
可以起诉。有需要可以联系我,告诉你怎么处理
追问:

目前合同对我们不太有利

回复时间: 2019-11-28 11:31
.你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可起诉处理。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话:13810012526
  • 4544702积分
回复时间: 2019-11-28 18:26
根据合同约定处理,协商解决,协商不成,直接起诉
回复时间: 2019-11-28 10:35
应以实际面积为准
回复时间: 2019-11-28 10:40
你们是按套计算租金的,还是按面积计算租金的?如是按面积计算,可起诉解决解除。
追问:

合同上没写按面积算
,这是对我们不利的地方,但是他写了个物业费150平,收的

回答:

不是按面积计算租金,以面积误差要求解除合同比较困难。

回复时间: 2019-11-28 10:41
你好,需要,搜集证据起诉解决
回复时间: 2019-11-28 10:48
可以起诉欺诈的可以起诉欺诈的可以起诉欺诈的
回复时间: 2019-11-28 11:15
以实际面积为准
回复时间: 2019-11-28 11:34
无法因此要求解除合同
回复时间: 2019-11-28 11:44
可以起诉房东合同欺诈,因涉及违建,可以要求解除合同或者减少租金。可来电详细法律咨询。
回复时间: 2019-11-28 14:31
起诉不了
回复时间: 2019-11-28 16:22
通常按照合同情况处理。
回复时间: 2019-11-28 16:29
有合同可以起诉的
回复时间: 2019-11-28 17:48
你好,你的描述太过简单了,你可以带着你手里的资料和证据面谈
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