该问题已关闭

门面租赁，面积与房产证面积严重不符

上海 11-28 10:31 悬赏 0 发布者:二萝卜810…… 给我留言回答:(14)

我租赁的门面实际情况是，房产证面积是120平，房东搭了隔层变成了240平，房东将楼下60平出租给别人，另外楼下加楼上算150平出租给我，出租合同上写明是建筑面积150平，同时房东加了一句：因建筑面积有误差，所以按实际面积算。我过了几个月才发现这个情况，是否可以起诉房东合同欺诈。

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[湖南-长沙]
罗雨晴律师 VIP
电话：18075144330
542453积分

回复时间： 2019-11-28 10:34

可以起诉。有需要可以联系我，告诉你怎么处理

追问：

目前合同对我们不太有利

[四川-成都]
陈铠楷律师 VIP
电话：15196613110
2083609积分

回复时间： 2019-11-28 11:31

．你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544702积分

回复时间： 2019-11-28 18:26

根据合同约定处理，协商解决，协商不成，直接起诉

[安徽-巢湖]
罗远水律师
322339积分

回复时间： 2019-11-28 10:35

应以实际面积为准

[上海-虹口区]
张向锋律师
530579积分

回复时间： 2019-11-28 10:40

你们是按套计算租金的，还是按面积计算租金的？如是按面积计算，可起诉解决解除。

追问：

合同上没写按面积算
，这是对我们不利的地方，但是他写了个物业费150平，收的

回答：

不是按面积计算租金，以面积误差要求解除合同比较困难。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2019-11-28 10:41

你好，需要，搜集证据起诉解决

[上海-长宁区]
任涌律师
75510积分

回复时间： 2019-11-28 10:48

可以起诉欺诈的可以起诉欺诈的可以起诉欺诈的

[上海-普陀区]
潘颖律师
3832积分

回复时间： 2019-11-28 11:15

以实际面积为准

[上海-普陀区]
王珂律师
246986积分

回复时间： 2019-11-28 11:34

无法因此要求解除合同

[上海-静安区]
代雨庭律师
260334积分

回复时间： 2019-11-28 11:44

可以起诉房东合同欺诈，因涉及违建，可以要求解除合同或者减少租金。可来电详细法律咨询。

[上海-徐汇区]
颜培卿律师
706856积分

回复时间： 2019-11-28 14:31

起诉不了

[广东-广州]
冯倩雯律师
1714289积分

回复时间： 2019-11-28 16:22

通常按照合同情况处理。

[山东-济南]
石亚男律师
120874积分

回复时间： 2019-11-28 16:29

有合同可以起诉的

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2019-11-28 17:48

你好，你的描述太过简单了，你可以带着你手里的资料和证据面谈

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。

推荐律师加入本地优秀律师推荐>>

浙江杭州

福建厦门

广东深圳

湖南长沙

北京海淀区

福建莆田

福建福州

江苏南京

北京西城区

最佳律师解答

(毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
(刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
(罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
(李波)(2024-04-07)·股权质押登记
(孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
(吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日