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房屋租赁
03-16 11:46 悬赏 10 发布者:liukai…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(6)
我租了一酒店的门头房，但生意不景气，想把房子转出去，但酒店的负责人不让转，假如我瞒着酒店转出去，算是违法吗？
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最佳答案
- [湖南-长沙]
- 曾邵华律师
- 电话：15211131550
- 37762积分
回复时间：2013年03月16日 11时49分
非法转租，房东可以收回房屋，你要承担违约责任。
追问：
谢谢 曾律师
假如我收了租房人的钱，他可以起诉我吗？
回答：
如果房东收回房子造成你下家受到损失的，他可以起诉你。
其它答案
- [山东-济南]
- 李海英律师
- 59757积分
回复时间： 2013-03-16 11:48
你们之间签的的租赁合同有没有约定不允许转让？约定的话，你如果转租的话，所签订的转租合同无效
追问：
谢谢 李律师
请问这算是违法吗？假如我租出去以后，酒店的人不让他干，他能起诉我吗？
回答：
对方可以起诉你，要求你返还
追问：
请问，这样律师费 得需要多少？
回答：
像你这样的案件我们一般最低收费2000元，建议和律师面谈细节后再做决定
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 12:07
不让转的话你私自转让是无效的。到时候房东可以收回房子，你要赔偿下家的一切损失。
追问：
假如，那边起诉，他需要多少钱的起诉费 和律师费？
回答：
看具体情况而定，没办法回答你
追问：
好的，谢谢
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 13:23
你好，如果未经房东同意转租房屋，你签订的转租合同无效而且还需要承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-16 15:03
非法转租，房东可以收回房屋，你要承担违约责任。
- [山东-济南]
- 常相坤律师 VIP
- 电话：18766118539
- 194386积分
回复时间： 2013-03-16 15:31
你好，不行；需要原房主同意，否则，属于你违约。
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