房屋过户手续

律师您好：我是去年4月份买的房，由于当时正好税务局改政策，卖二手房要交税，当时房东和我商量能不能等没有税了再过户到我名下，当时中介卖房的说得五六年税就没有了，当时看房东有点愁，我就同意了，所以现在我住的房子所有的一切名字都不是我的，都是以前的那个房东的，但所有证件全都在我这里，还办了房屋抵押，但是现在国家政策又改了，要交百分之二十五的个人税，我就想咨询一下，我到底要等多长时间能要求以前的房东将房子过户到我名下，我担心国家的政策这么一改，以前的房东会一只拖着不过户，我该怎么做？请求律师给个好的建议。