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二手房买卖纠纷

浙江－嘉兴 12-16 18:51  悬赏 0  发布者:鹤迎风 给我留言  回答:(10)
二手房买卖纠纷

买了一个二手房子。

2019年5月份房款付清，产权已转至买方名下。合同里写明卖方可继续免费住至11月底。如果12月还要继续住，则以2000元/月付给买方租金。
1、但卖方住了6天就般走了，并且声称要按2000/30*6的价格计房租给我们。买房方则认为合同里未标明租房不足一月则按天付房租为由，要收取2000元的租金。请问双方哪方要求合理，是否符合合同约定？

2、另外买卖合同里有注明空调等大件电器，但有一个指纹锁（购买时价格3000左右）没写进合同里。但在中介拍给我们的辅助图片里有这个指纹锁的图片，后来验房前指纹锁被卖方换成了普通锁。卖方以合同里无指纹锁这一条拒赔。后来经中介协商卖方愿意补偿现金1000元，但买方索赔1500，双方因赔偿金额不一，导致买方无法收房。请问这个指纹锁的图片是否能作为买方向其索赔的证据。如果能该以什么标准索赔。
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全部答案
回复时间： 2019-12-16 19:08
可以诉讼来解决纠纷的
回复时间： 2019-12-16 19:19
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可起诉处理。
回复时间： 2019-12-17 08:18
建议带上合同具体审查分析
回复时间： 2019-12-16 19:04
按当时 约定履行。
回复时间： 2019-12-16 19:09
1、按照实际使用天数计算；2、建议先收房，另行起诉索赔
回复时间： 2019-12-16 19:10
按照合同约定处理
回复时间： 2019-12-16 20:21
准备好合同。联系我。
回复时间： 2019-12-16 21:10
有合同吗
回复时间： 2019-12-16 23:40
一般情况下如果法律有规定准确的赔偿标准的，按标准计算，没有标准的建议委托律师代为处理。
回复时间： 2019-12-17 00:53
据您所述，是否进行拘留需根据实际情况及对方伤情等综合判断，必要时您可委托律师介入处理，最大程度维护您的合法权益
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