房产证相关问题

我和我男朋友还没有领证，现在他家买房，他父母出的首付，他可以用公积金贷款。售楼处要他提供收入证明，也让他父亲出示收入证明。也就会说他父亲也是共同还款人。房价是60万，首付20万，40万贷款，请问，这样贷款的话是不是就是由他和他父亲共同还贷？第一，他用公积金贷款限额是30万，如果房产共有人有他父亲，是不是他的公积金贷款不能达到30万？第二，可不可以还款人不参与贷款？第三，若加他父亲的名字，房产所有权是不是一人一半？谢谢律师，由于是农村人，不懂这些，在这麻烦你了。