房产纠纷谁能帮帮我

我2016年把我父亲名下的单位集资楼房卖了当时大家都在卖基本就在50万左右。当时房产证没有办呢房子面积单位说的是89.9我以46万的价格卖了。结果今年前一个月办理房产证我才知道准确的面积是97.34现在比我卖以前大了7.35个平方。当时合同我们写的明确是89.9在没有写其他的。那么现在大的长出来的这些7.35平方我能不能要求对方给我补偿。我算了一下要36750元也不是个小数目。前面我和买家协商了他们说这个他们不管。那么这个事情我应该怎么办。是不是上法院起诉还是有其他办法。