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农村宅基地房屋继承问题
山东-青岛 03-20 15:54 悬赏 0 发布者:996554…… 给我留言 回答:(1) 我父母有四个儿女,四间宅基房屋。两个姐姐均已出嫁,农村户口(与父母不在一个村);我哥哥农村户口,已迁至另一乡镇;我现在是非农户口。
1985年左右我哥结婚,花费3千多元,包括借款800元左右。婚后与父母同住,共同还借款。约1年后还完借款并有结余后分家。当时以我和哥哥的名义一分
为二(包括房各两间,现金及实物均平分),我父母没有单独分财产。(当时有分家单两份,我父母和我哥各持一份,现都已遗失。当时说我父亲满60周岁时我
哥开始养老,但到1996年底我结婚时父亲已经64周岁了,我哥一直也没尽养老义务)。当时我才14岁,我父母与我一起居住分给我的两间房屋。后来(因为我还
小,具体年份记不清了了)我哥审批了宅基地,我父母用分家后的全部积蓄(约900元)帮我哥盖了房,收回了一开始分给我哥的那两间房。之后我父母就没有
能力供我上学,我从1991年临近高中毕业时就自己借钱上的学。1993年专科毕业参加工作后自己还借款,直到1996年底我结婚时还没还完;结婚时又是全部借的
钱。
婚后实行自然分家,并重新约定养老问题,说给我和妻子一年还借款时间,让我哥当年开始养;但我父亲在结束时又减免了我哥一年的养老义务,让我哥和
我同年开始养老。因我父母没有能力还借款,因此说好由我和妻子偿还全部借款,房子产权归我所有,只是给我父母保留居住权,我父母都不在了以后我才能有
权处理房屋(当时我父母,我亲叔叔,我哥嫂,我和妻子都在场,只是口头约定的,没有书面的证明)。事后我哥反悔,说那两间房子是父母的财产,父母不在
了后还得重新分配,还得有他一间。因为当时只是口头说好的,没有书面证据,因此我在2000年要求父亲写了书面证明,但因为都不懂得,写得过于简单(只写
了“房产权属某某某”几个字,然后就是我父亲,我亲叔叔,我哥和我四个人的签名)。我哥尽管签了名,但事后还是想争一间房子。
现在我父亲已于2007年病故了,母亲还在。现在刚好农村有政策办理房屋产权登记申请,我想趁母亲身体还行时把问题解决一下,但担心我哥不同意,母亲
也有点担心我哥会借故不养老。
请问我哥的要求对吗?我有权利要求继承全部房产不?怎么做才能既维护了我的权益,又解决了后顾之忧?
真希望能趁这次政策把问题一次解决彻底,我跟我哥嫂商量问题从来就商量不通,关键我哥嫂一时一个意见方法,整天商量过了再反悔。我该怎么办呢?
1985年左右我哥结婚,花费3千多元,包括借款800元左右。婚后与父母同住,共同还借款。约1年后还完借款并有结余后分家。当时以我和哥哥的名义一分
为二(包括房各两间,现金及实物均平分),我父母没有单独分财产。(当时有分家单两份,我父母和我哥各持一份,现都已遗失。当时说我父亲满60周岁时我
哥开始养老,但到1996年底我结婚时父亲已经64周岁了,我哥一直也没尽养老义务)。当时我才14岁,我父母与我一起居住分给我的两间房屋。后来(因为我还
小,具体年份记不清了了)我哥审批了宅基地,我父母用分家后的全部积蓄(约900元)帮我哥盖了房,收回了一开始分给我哥的那两间房。之后我父母就没有
能力供我上学,我从1991年临近高中毕业时就自己借钱上的学。1993年专科毕业参加工作后自己还借款,直到1996年底我结婚时还没还完;结婚时又是全部借的
钱。
婚后实行自然分家,并重新约定养老问题,说给我和妻子一年还借款时间,让我哥当年开始养;但我父亲在结束时又减免了我哥一年的养老义务,让我哥和
我同年开始养老。因我父母没有能力还借款,因此说好由我和妻子偿还全部借款,房子产权归我所有,只是给我父母保留居住权,我父母都不在了以后我才能有
权处理房屋(当时我父母,我亲叔叔,我哥嫂,我和妻子都在场,只是口头约定的,没有书面的证明)。事后我哥反悔,说那两间房子是父母的财产,父母不在
了后还得重新分配,还得有他一间。因为当时只是口头说好的,没有书面证据,因此我在2000年要求父亲写了书面证明,但因为都不懂得,写得过于简单(只写
了“房产权属某某某”几个字,然后就是我父亲,我亲叔叔,我哥和我四个人的签名)。我哥尽管签了名,但事后还是想争一间房子。
现在我父亲已于2007年病故了,母亲还在。现在刚好农村有政策办理房屋产权登记申请,我想趁母亲身体还行时把问题解决一下,但担心我哥不同意,母亲
也有点担心我哥会借故不养老。
请问我哥的要求对吗?我有权利要求继承全部房产不?怎么做才能既维护了我的权益,又解决了后顾之忧?
真希望能趁这次政策把问题一次解决彻底,我跟我哥嫂商量问题从来就商量不通,关键我哥嫂一时一个意见方法,整天商量过了再反悔。我该怎么办呢?
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