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房产赠与问题，请专家帮忙
北京－朝阳区 03-22 15:42 悬赏 10 发布者:zhangz…… 给我留言 回答:(10) 赠与合同内容
第二条：因甲方 无经济能力支付房产首付款、银行贷款和过户时税费 ，此房产的首付款、银行贷款和过户时税费均有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋无偿赠与乙方。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产赠与、抵押、转卖或出租给他人，否则赠与、抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应双倍退还乙方代为支付的所有房款、银行贷款、过户时税费。
第十条：如果甲方单方面撤销此赠与合同，则甲方应双倍退还乙方代为支付的所有房款、银行贷款、过户时税费。
房子还没有过户，赠与人撤销赠与合同的话，我能够双倍要回我付的钱吗？
另外，如果在公证处公证后赠与，是否就不能撤销了？
第二条：因甲方 无经济能力支付房产首付款、银行贷款和过户时税费 ，此房产的首付款、银行贷款和过户时税费均有乙方代甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房产房产所有权证。经协商一致甲方愿将该房屋无偿赠与乙方。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产赠与、抵押、转卖或出租给他人，否则赠与、抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应双倍退还乙方代为支付的所有房款、银行贷款、过户时税费。
第十条：如果甲方单方面撤销此赠与合同，则甲方应双倍退还乙方代为支付的所有房款、银行贷款、过户时税费。
房子还没有过户，赠与人撤销赠与合同的话，我能够双倍要回我付的钱吗？
另外，如果在公证处公证后赠与，是否就不能撤销了？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2013-03-22 15:44
协议有效 一方违约 协商不成 到法院起诉 主张对方承担违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2013-03-22 18:23
您好，很难撤销。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-22 15:48
如果经公证处公证，一般不能撤销，但是建议及时过户。
具有一定的法律风险。
具有一定的法律风险。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-22 15:49
此协议部分无效。有规避限购之嫌。
详情可来电来访
我的补充： 2013-03-22 15:50
一旦甲方卖掉房屋，那么乙方权益很难得到保障。详情可来电来访
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-22 16:18
您好！一般公证赠与很难撤销的，合同撤销你可以要求返还。
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间： 2013-03-22 16:20
依照合同约定，如果赠与人撤销赠与，您能够要求双倍退还。
公证后，一般就不允许撤销了。但是还是及早过户的好
公证后，一般就不允许撤销了。但是还是及早过户的好
- [上海-杨浦区]
- 王晔律师
- 133582积分
回复时间： 2013-03-22 17:36
一般公证赠与很难撤销的，合同撤销你可以要求返还。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2013-03-22 20:04
有的能撤销
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-22 22:40
具有一定的法律风险。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 22:17
你好，有风险。
接受赠与也要有购房资格。
接受赠与也要有购房资格。
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