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关于一房二卖处理的疑问
浙江－温州 03-23 16:47 悬赏 5 发布者:fang20…… 给我留言 回答:(3) A先签订合同，首付38%，并申请财产保全，法院进行查封。
B后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。
现在A和B多起诉要求房主履行合同，办理过户手续。
那么这个案子，利用谁？
我认为B占优势多些，毕竟已经占有了该房。但A已经进行保全，是不是B要补偿A损失，法院才能去解封办理过户？要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？
B后签订合同，首付18%，在法院查封前一周进行交房装修。
现在A和B多起诉要求房主履行合同，办理过户手续。
那么这个案子，利用谁？
我认为B占优势多些，毕竟已经占有了该房。但A已经进行保全，是不是B要补偿A损失，法院才能去解封办理过户？要是A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？
问题补充：
能否帮忙一一答复：1，这个案子，有利于谁？
2，B是不是要补偿A损失？还款之间的差额20%还是，38%？还是另外协商？
3，A改变诉讼请求，要求还款，是不是到时候，该房要进行司法拍卖？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
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回复时间： 2013-03-23 16:58
B得房的可能性更大，因B已经交付了
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 17:10
很有可能拍卖
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-23 17:58
房屋已交付给B，B的可能性大，A的损失应由房主承担，B没有承担的义务，一般不会拍卖
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