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买房交了2万定金 但是没签购房合同 能否返还定金
03-24 21:31 悬赏 0 发布者:457348…… 给我留言 地区:辽宁－大连 回答:(5)
买二手房房交了2万定金，得到一张2万元的收据，上面写了购房定金2万 总房款73.5万，没签订任何购房合同，约定到5月1日前买房，现在不想买了，能否提出返还定金，不能买房原因1.自己的房子卖不掉 凑不够钱 2.新国5条出台的差额税20%卖方要求我来出。
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- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
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- 82670积分
回复时间：2013年03月24日 21时34分
很难，违约方不能要求返还定金。
追问：
没有任何合同 加上新政出台 也不可以要求退还定金吗？
回答：
不是法定理由。
追问：
新政出台不算是不可抗拒因素吗？
回答：
不算，按规定是卖方交纳，也不应该是你买房交纳，另外该政策目前还没有实施
追问：
我能给您打电话详细咨询一下这个事吗？
回答：
可明日来电咨询，家人以休息，不便，见谅。
追问：
十分感谢
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- 陈艺平 金牌律师 VIP
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回复时间： 2013-03-24 21:32
你方违约，很难要回定金了。
追问：
没有任何合同 加上新政出台 也不可以要求退还定金吗？
回答：
不可以。
追问：
新政出台不算是不可抗拒因素吗？
- [辽宁-沈阳]
- 梁志律师
- 26042积分
回复时间： 2013-03-24 21:35
很难要回了
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-03-24 21:37
很难要回定金
追问：
没有任何合同 加上新政出台 也不可以要求退还定金吗？
- [辽宁-沈阳]
- 李保忠律师 VIP
- 电话：13840508677
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回复时间： 2013-03-24 21:39
返还定金。。。。。
追问：
都说不能返还 这位律师如何说能返还 请指点一下
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