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房屋租赁合同纠纷,是否能够要求赔偿?
上海-徐汇区 03-26 23:36 悬赏 0 发布者:xcwell 给我留言 回答:(3) 房屋租赁合同
甲方:出租人(房主)
乙方:承租人
经双方同意,特立本合同,甲乙双方需遵守。
一、租赁时间为五年,租赁从2008年6月6日至2013年6月6日止。五年期间三间房屋年租金为12万元整(每间4万元),五年期间无论何情况甲乙双方不得随意提高或降低房屋租金,房屋租金每年6月6日一次付清。
二、租赁期间,甲方无权干涉乙方经营行业,如乙方转让或改变经营行业须通知甲方,装修期间,甲方有义务配合,五年期满后,在租金同等随行就市情况下,乙方享受优先。
三、房屋装修,不得改变主体结构,五年期满后整体装修不动。。
四、本合同一式二分,签字产生法律效力,租赁期间双方不得毁约,单方违约支付对方补偿金为房屋租金的五倍。
五、2008年6月6日交房,不得推迟,如推迟交房,属本合同第四条单方违约。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
上面是本人和房东签的合同,一字不漏。现在租期临近了,房东要涨房租了,我们对新的租金没有达成协议;本人不想在租了。
但我装修当时花了5-6万。我是否能够得到一定的补偿费用。
如果不能,我能否拆除装修的东西拿走。
当时装修的时候房东是同意装修的;
但合同中有这样一条“三、房屋装修,不得改变主体结构,五年期满后整体装修不动。。” 当时签合同也没太在意。
不知道我是否能得到补偿?如果得不到,我是否能拆装修?
甲方:出租人(房主)
乙方:承租人
经双方同意,特立本合同,甲乙双方需遵守。
一、租赁时间为五年,租赁从2008年6月6日至2013年6月6日止。五年期间三间房屋年租金为12万元整(每间4万元),五年期间无论何情况甲乙双方不得随意提高或降低房屋租金,房屋租金每年6月6日一次付清。
二、租赁期间,甲方无权干涉乙方经营行业,如乙方转让或改变经营行业须通知甲方,装修期间,甲方有义务配合,五年期满后,在租金同等随行就市情况下,乙方享受优先。
三、房屋装修,不得改变主体结构,五年期满后整体装修不动。。
四、本合同一式二分,签字产生法律效力,租赁期间双方不得毁约,单方违约支付对方补偿金为房屋租金的五倍。
五、2008年6月6日交房,不得推迟,如推迟交房,属本合同第四条单方违约。
甲方:(签字)
乙方:(签字)
上面是本人和房东签的合同,一字不漏。现在租期临近了,房东要涨房租了,我们对新的租金没有达成协议;本人不想在租了。
但我装修当时花了5-6万。我是否能够得到一定的补偿费用。
如果不能,我能否拆除装修的东西拿走。
当时装修的时候房东是同意装修的;
但合同中有这样一条“三、房屋装修,不得改变主体结构,五年期满后整体装修不动。。” 当时签合同也没太在意。
不知道我是否能得到补偿?如果得不到,我是否能拆装修?
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- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间: 2013-03-27 09:21
没有补偿,不能拆除装修。
我的补充: 2013-03-27 09:21
合同约定如此。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260334积分
回复时间: 2013-03-27 09:49
合同约定期满后整体装修不动,无法得到一定的补偿费用。可来电详细法律咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-03-27 10:18
您好!对于已经对房屋进行的装修,如果事先已经征得房东的同意,那么你可以要求他返还你花费的部分装修款,可以协商解决;如果协商不成,那么你有权在不损坏房屋的情况下,带走装修物。如果还有疑问可以电话咨询。
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