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房屋租赁
03-27 16:49 悬赏 5 发布者:h52282…… 给我留言 地区:江苏－镇江 回答:(3)
去年9月我租赁一商铺做生意，租期5年，先交了2年的租金，又花了20万装修，10月开始经营。今年春节过后，消防检查必告之，必须要在我租的商铺开一个消防通道，这样我就无法经营了，找出租方，他不理睬，说开消防通道是他没有想到的，他不能预知，他没有责任，他不退租金也不赔偿我投入的装修费和我的损失， 怎么样起诉出租方？出租方违约了吗？我是解除租赁合同？还是终止租赁合同？以什么依据要求出租方退租金、赔偿装修费、还有我的损失？
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其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-03-27 16:50
解除合同，并要求出租方退回相应的租金。
追问：
装修费要求赔偿可以吗？
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间： 2013-03-27 17:11
你好，你可以起诉要求出租人承担违约责任。
追问：
什么样的违约责任
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