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通过中介订购了一套二手房，合同和面谈时没有提及维修基金的事，
广东－深圳 04-09 20:00 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(4) 通过中介订购了一套二手房，合同和面谈时没有提及维修基金的事，过户时才知原房主没有缴纳过维修基金（2003的老房子，那时政策原因不需要交，也没有进行过公共维修），现在让我（购买方）缴纳这笔费用，理由是谁享受谁交，我认为这是合同中没有约定的应该由甲方承担，或者居间方承担，他没有进行告知义务。请问，这笔钱应该谁出，有没有法律依据？其中，合同中有这么一条：甲方配合居间方将产权过户到乙方名下，期间办理产权所产生的费用由乙方承担，另甲方若有二套住房，其税由甲方承担，土地出让金由甲方承担。
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- [上海-长宁区]
- 徐荣康律师 VIP
- 电话：15021871079
- 1022931积分
回复时间： 2020-04-09 20:04
这是可以起诉解决的
- [广东-广州]
- 冯倩雯律师
- 1714289积分
回复时间： 2020-04-09 20:39
如果签订了合同，一般按合同执行，也可协商处理。
- [广东-中山]
- 房树志律师
- 56725积分
回复时间： 2020-04-09 20:48
你好，可以把相关材料发给我审查确定是否合法有效
- [重庆-渝北]
- 乔春长律师
- 52860积分
回复时间： 2020-04-09 21:00
合同中对维修资金一项约定不明，建议双方协商解决，各承担一部分。
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