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一个房屋多重买卖的问题
03-30 09:11 悬赏 30 发布者:无非0o 给我留言 地区:北京-朝阳区 回答:(13)
a是产权人,a的房屋卖给了b,b未过户,又卖给了c,c没有要求要办理过户,现在由于a的原因法院要查封c现在的房屋,c应该向谁主张权利
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回复时间:2013年03月30日 09时23分
两个房屋买卖都未过户,因此房屋还是在A名下,属于A的财产。法院可以依法查封,但如B、C都已经全款的,可以向法院提出执行异议,解除查封。
否则,根据合同相对性,C应向其卖家主张合同权利,追究B的违约责任。
同理,B也可向A主张合同权利,追究A的违约责任。
否则,根据合同相对性,C应向其卖家主张合同权利,追究B的违约责任。
同理,B也可向A主张合同权利,追究A的违约责任。
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回复时间: 2013-03-30 09:14
向B 主张。
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回复时间: 2013-03-30 09:34
同时向上两人主张。
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回复时间: 2013-03-30 09:40
向b主张
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2013-03-30 09:41
向法院提出异议
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回复时间: 2013-03-30 10:01
您好,向b主张
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- 赵江涛律师
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回复时间: 2013-03-30 10:12
向b主张
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回复时间: 2013-03-30 11:14
向B主张。
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回复时间: 2013-03-30 12:42
你好,叙述不详。
如果A把房屋卖给B后,A又卖给了C,C的损失向A主张。
如果A把房屋卖给B后,B又给给了C,C的损失向B主张,同时C也有一定的过错,B对房产没有处分权,属C核查不明。
如果A把房屋卖给B后,A又卖给了C,C的损失向A主张。
如果A把房屋卖给B后,B又给给了C,C的损失向B主张,同时C也有一定的过错,B对房产没有处分权,属C核查不明。
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- 谷友军律师
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回复时间: 2013-03-30 14:47
向B主张。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2013-03-31 09:01
向B主张。
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- 乜庆祥律师
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回复时间: 2013-04-02 16:28
由于房屋买卖过程中一直没有过户,因此,此时房屋所有权还属于a,法院是可以查封的。c对于自己的损失只能要求B来赔偿。
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回复时间: 2013-04-07 18:27
向B 主张。
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