房屋买卖合同纠纷

尊敬的王律师，您好！我是房屋卖家，在2012年12月15日，签了一份，合同约定13年的3月1日前，我需把户口迁出，卖家去办公积金贷款的手续，合同约定3月5日，甲乙双方去房产交易中心办理过户手续，结果因为乙方的公积金审批问题，延迟到3月23日去交易中心办理过户，这之间我要求对方关于我家的一些家电如果他需要就得补偿我2000元否则我自行处理，在对方纠结了两小时后，终于同意给我2000元，我也同意去办理过户手续，但是在办理过户的过程中，由于下家之前已经有两套房的状态（但是其中一套已经卖掉了，在2月底才办完过户，交易中心的系统里还没来得及清理依然显示他有两套房的状态，故不能办理过户）所以导致又无法过户，现定到4月3日过户，我觉得一直被他们这么牵着鼻子走似的，心里极度不爽，凭什么就这么轻易的什么补偿都不要就把房子过户给他呢？因为我是按照合同约定3月15日交房的 所以我在3月10日就租好了过度房，因此我要求对方补偿我一个月的房租2300元，以及适当的违约赔偿1700元，共计人民币6000元，但是对方不同意，由此我可以拒绝过户要求对方支付相对应的违约金并接触合同吗？这样做的胜诉概率有多高呢？急急急，希望能够尽快得到您给予我解答！在此深表感谢啊！！！