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我签订了商品房认购协议书，还交了40000的定金。
广东 04-02 01:13 悬赏 0 发布者:huangj…… 给我留言 回答:(5) 我签订了商品房认购协议书，还交了40000的定金。现在不能办理银行按揭。能否要回定金?
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- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2013-04-02 07:19
按法律，可以没收定金。建议协商退回。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-02 07:46
如果是你的原因不能办按揭的话，定金会根据合同约定归卖方。建议协商解决，尽量减少损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-02 07:55
定金不退
- [广东-广州]
- 丁自勇律师
- 17787积分
回复时间： 2013-04-02 10:04
你好。主要看你们的合同是如何约定的。如果没有对不能办理银行按揭的情况的话，你 的定金就很有可能是退不会来的。建议你带上合同与律师面谈。
- [广东-广州]
- 李小飞律师
- 65积分
回复时间： 2013-04-02 14:11
签订商品房认购书属于预约合同，预约将来签订正式商品房买卖合同。如现在尚未签订正式买卖合同，且对不能办理按揭如何处理协商一致，则属于客观事由无法达成一致协议，不属于双方任何一方的违约，可以要求退还定金。但如果认购书约定了不能办理按揭时的处理方式，阁下不同意的话，则定金不退。可通过诉讼追讨。
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