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我父亲01年买的本村的平房，有协议，有中间人，至今没过户，找卖方，不给过

天津－武清区 04-02 11:32 悬赏 5 发布者:136720…… 给我留言回答:(8)

问题补充：

现在村大队给集体办过户，交2000元，协议，双方户口本复印件等，土地使用证在我这，是卖方的名字，找他给办，他想讹钱说要30000，如果起诉他，我可以赢吗，过户费用等是谁出，如果告赢了，他还是不给办怎么办

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[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
278331积分

回复时间： 2013-04-02 11:34

可以起诉要求对方配合变更手续

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4556479积分

回复时间： 2013-04-02 11:42

可以向法院起诉确认协议有效，并要求依法过户

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 11:33

可以起诉过户

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 11:39

村委会的房屋属于宅基地，还没有物权法上的过户登记手续等。所以手里有协议，去村委会和镇上做个备案即可。

追问：

怎么备案，十多年前的事了，大队不会办

回答：

合同即可。把合同告知村委会和镇政府。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 11:40

可以要求对方协助办理过户手续

具体可能涉及诸多问题，建议咨询律师

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 11:45

你们农村的房子有正式产权登记吗？没有房管局正式产权登记的宅基地建房不以产权登记确认所有权。能证明自己出资购买的事实并且已经收房，就取得所有权

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 12:09

协商不成可以起诉

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2013-04-02 14:39

起诉；。。

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