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房产问题
04-09 08:47 悬赏 0 发布者:binyi5…… 给我留言 地区:广东－广州 回答:(7)
房产需要怎么公正才有法律效益？因为房子是家里一个人的，只有一个人的名字，而且不是父母只是儿子，我需要公正为共有财产。
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最佳答案
- [广东-广州]
- 110网律师
- 电话：
- 8388607积分
回复时间：2013年04月09日 10时59分
你好，如果产权人只有一人，想加入父母或其他家庭成员一起共有，可由现登记的所有人以上面方式，将部分份额赠予给想添加的人，然后去房产登记的当地房管局申请变更登记。近亲属、有抚养、赡养关系之间的赠予是免征个人所得税和营业税的。可先去房产登记部门了，解需要准备的具体材料。陈律师关注你的心情冷暖，希望我的解答对你有所帮助，祝安！
提问者对最佳答案的评价：
谢谢！
其它答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2013-04-09 08:50
如果房产证所有人（儿子）同意，就可以的，公证更好；
追问：
需要怎么样公正呢？到什么部门？是否需要什么费用？谢谢！
回答：
到房产地的公证处办理，肯定收费的。
- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间： 2013-04-09 08:53
需要办理赠与手续。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-04-09 08:55
所有权人有书面的表示赠与的协议，然后到房管部门变更登记即可。具体手续请咨询房管部门。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-09 09:23
签订书面协议去办理公证
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4558882积分
回复时间： 2013-04-09 10:04
夫妻联系公证处办理
- [广东-广州]
- 刘振海律师
- 152914积分
回复时间： 2013-04-09 10:19
带房产证和身份证件去公证处办
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