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二手房过户问题
天津 04-11 22:11 悬赏 25 发布者:happyj…… 给我留言 回答:(7) 我买了一套2手房，现在首付款已经打到银行监管账户，房屋买卖协议也已经在房管局签署完了。现在卖房各种理由推脱没时间办理过户手续，我该怎么办。
我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。
房屋买卖协议在中介手上。
我该怎么办
我看了房产交易合同上，只写了签署房屋买卖协议日期，没有写过户日期。
房屋买卖协议在中介手上。
我该怎么办
问题补充：
1.房屋交易合同上写了3.2日双方办理房屋买卖协议，实际他拖延了22个工作日才去办理。现在这个协议已经签署完了，是不是想追究他的违约已经不可能了。2.听学法律的同学说，要有他拖延的证据才行，怎样才算有证据说明他违约，怎么样算我们双方同意推迟履行合同。
3.现在就想通过法律催促卖房尽快签署合同并赔偿一定的违约金。是否可能
谢谢
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回复时间： 2013-04-11 23:45
收集证据可以诉讼解决。
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回复时间： 2013-04-12 09:13
按照约定要求对方承担违约责任
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回复时间： 2013-04-11 22:19
即使没约定过户日期，卖方也应合理期限内配合过户，不能恶意拖延。协商不成可诉讼解决
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回复时间： 2013-04-11 22:47
先去搜集好证据以备诉讼解决。
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回复时间： 2013-04-12 10:38
合同对履约时间约定不明确的，按行业规则确定，逾期仍不办理的，承担违约责任。
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回复时间： 2013-04-12 12:28
可以委托律师办理，固定证据，准备诉讼维权。
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回复时间： 2013-04-14 22:01
可以起诉卖方在合理期限内办理过户手续。
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