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商品房合同纠纷
四川-眉山 09-18 08:32 悬赏 20 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(13) 在当地房地产售楼部准备购买一套,交定金时签署的认购书上有不公平条约,“签署时购买方应知晓或查看房屋购买合同及银行贷款事项”但当时销售并没有给我看,她说合同只有交付首付时当天才有,昨天是交付时间,查看合同后,因为是买的期房,合同上交房时间是2023年,所以要求添加一项约定“本人对房屋情况尚不清楚”和把他们的有关广告、宣传资料作为合同部件时,售楼部没有一个很好的解释,直接说不能添加。合同模板中附件也表示需要附上公摊详细情况,售楼部也不提供详细的公摊情况,只给一个公摊面积,具体公摊了哪些位置,不提供直说这个是第三方测量单位测量,他们也不知道具体公摊情况。然后因为交付定金时,售楼部和中介没有提及贷款会有贷不下来的情况,只问了我有没有农行或者工行的银行卡,给我造成的感觉就是这个东西肯定能贷下来的,昨天也要求添加“如因贷款资质不够,双方无责,合约接触,退还款项”,对方才表示,如果是因为他们的原因导致贷款不能下来,他们才退全款,如果是因为我的原因,那么不会退款,这个在我交付定金,签订认购书时他们没有提及过。意思就是从来没人修改或者添加过,我提出的他们都不会添加,对于这种情况,我可以要求退款吗
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回复时间: 2020-09-18 09:31
你好!根据合同的约定履行和处理,协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间: 2020-09-18 10:44
您好,依据合同约定处理
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回复时间: 2020-09-18 08:52
你好, 具体什么原因造成的
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回复时间: 2020-09-18 09:01
具体需要综合证据确定
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回复时间: 2020-09-18 09:08
可以协助处理
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你好,请问你这边交了多少定金呢
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回复时间: 2020-09-18 11:13
这种情况是可以要求退还所交的首付款的。具体来电话咨询。
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具体什么原因造成的
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如果签订合同时,没有告知你相关格式条款的,可以主张格式条款无效。
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