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房屋买卖合同问题
云南－昆明 07-21 16:54 悬赏 0 发布者:chair2…… 给我留言 回答:(1) 您好，想向你咨询一个问题，，麻烦您了。
我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。
请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖房的违约，我能得到合同上规定的赔偿吗？
我想在某盘买个二手毛坯房，但卖房的没有房产证，据说是开发商还没有办下来，我找中介，谈了一套房，卖房的要我先给30%的首付，如果我和他们签了购房合同，约定房产证下来后就过户，然后贷款给他其余房款，然后在公证处公证了。
请问：我的这个合同具有法律效应吗？如果卖房的违约，我能得到合同上规定的赔偿吗？
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回复时间： 2010-07-21 19:29
您好，既然已经公证过了，那就是具有法律效力的，如需帮助可以来电咨询或参照我的博客//***.com/
法不阿贵，闻言审听。言出添正气，笔动减冤情。有麻烦找我，电话13629436973
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