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店铺租赁合同违约纠纷涉及80户左右

江西－九江 04-14 17:46 悬赏 5 发布者:llshu 给我留言回答:(4)

律师您好
租赁合同中甲方自己写的违约责任里：如果甲方违约提前终止合同，租金、保证金等应当全部返还给乙方，并承担相应的赔偿责任。这一条款，我们是否可以要求甲方返还全部100%租金、保证金。

问题补充：

受不受违约金最高不超过总金额30%的限定，另外，此类案件律师代理费是怎样收取的？

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全部答案

回复时间： 2013-04-14 21:59

可要求返还相应租金和保证金并赔偿损失，律师费按争议标的收取，具体可以面议。

回复时间： 2013-04-14 22:44

按合同约定承担建约责任，违约金过高会调整

回复时间： 2013-04-15 09:14

可以要求按协议赔偿。律师费面议。

回复时间： 2013-04-16 07:17

受那个限制，但是你可以提出你的损失赔偿。建议面谈或电话咨询

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