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我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,我该怎么办?
陕西-汉中 04-15 08:25 悬赏 0 发布者:从头做起 给我留言 回答:(8) 我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,我该怎么办?
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我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,自己用。我该怎么办?我的装修费用怎么办,原来合同上没有写对房东的约束
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我租的门面房没到期,还差1个月,房东要提前收房,自己用。我该怎么办?我的装修费用怎么办,原来合同上没有写对房东的约束
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- [上海-浦东新区]
- 张付杰律师
- 71318积分
回复时间: 2013-04-15 08:28
租赁期内你有使用权。
- [辽宁-大连]
- 柴海艳律师
- 82670积分
回复时间: 2013-04-15 08:28
可以不同意提前解除租赁合同。如果对方单方面违约,可以要求赔偿你的损失。
追问:
5月12到期,我新装的店也没好,搬也没地方搬,房东是不讲理的人,,让他赔要起诉吗?
回答:
协商不成,只能诉讼解决。
追问:
不到一个月时间,时间上来到急吗?以前没有走过什么法律程序/
回答:
要看证据情况,房东说要求你提前搬出,有没有证据,你有没有实际搬出?要证明对方违约在先,你才可以要求赔偿损失。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-04-15 08:28
你租期内你可以拒绝提前收房
- [河南-开封]
- 刘青芳律师
- 355850积分
回复时间: 2013-04-15 09:21
你好,如果无法协商一致,可以到法院起诉要求赔偿损失。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-04-15 09:24
你好,租赁期间你有权使用,房主强行收取,影响正常经营,属于侵权行为,可以直接向法院起诉,请求排除防害,赔偿损失,或者直接协商解除合同,赔偿损失。
以上回复,请采纳。
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- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间: 2013-04-15 09:39
按合同约定办理,承担违约金及相应的损失.你的装修费用协商解决.最高法院关于贯彻执行《民法通则》若干间题的意见 (试行)(下称《意见》)第86条规定:“非产权人在使用他人的财产上增添附属物,财产所有人同意增添,并就财产返还时附属物如何处理有约定的,按约定办理;没有约定又协商不成,能够拆除的,可以责令拆除;不能拆除的,也可以折价归财产所有人;造成财产所有人损失的,应当负赔偿责任”。
以上答复,如果满意,敬请采纳.
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-04-15 09:39
协商不成可以要求房东承担违约责任,并可以起诉。
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间: 2013-04-15 10:59
您好!可以要求进行履行。
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