门面房到期，房东要收回门面

我于2008年9月份花了1万多的转让费，房租2万一年，空转了现在的门面，当时房东只同意一年签一次合同，原因是一年付一次房租方便，因急于找门面，没有考虑太多，看市口还好，房东也很客气，说好好做生意一定很好，房租方面如果边上别人家不涨或者涨一点我们都不会涨的（当然，这是口答应）。到了第二年房租也没有涨（边上也没有一家高于2万的了），签了2009年9月-2010年9月的。
   就在一个月前，房东讲有人要出3万租这门面，问我们还租不租了。我蒙了，我第一年生意很淡，辛苦了一年也不会挣到钱的，这刚好一点，还花了转让费来的，却讲出这样的话，真是太没有人性了！（有人愿意出3万也许也有可能，因为他不用花转让费的，现在边上的转让费也最少要2万了）
  后来就老是带人来看门面，还跟我讲有人催着他们要签合同，我想他肯定是在中介报了名了。气得我一头的火想爆发，可是于是我决定等明年搬到自己的新家在转，即使房租比对面房租最高的饭店还高4千。
  可现在房东又跟我讲他们要失业了，要这个门面自己做生意。
    请问我可以要点补偿吗？要不我辛苦了2年还要陪钱。请帮帮忙！谢谢！