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关于婚前财产
04-16 12:53 悬赏 0 发布者:where1…… 给我留言 地区:上海－闸北区 回答:(3)
和男友还未领证，他买的房子首付大部分都是我家出的，每月还款也是帮他一起分摊。产证上只有他一个人的名字（我自己有房产没有办法再加上去）。他承诺日后如果婚姻出现问题他这房子就给我，因为这个属于婚前财产，如果他到时翻脸不认人的话我的钱也是白给的。这也是种未雨绸缪的办法，请问这种情况是需要签协议么？如果签才能具有法律效应呢？
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回复时间：2013年04月16日 13时01分
需要签订婚前协议并做公证
追问：
谢谢回复，请问协议不具有法律效应么？非要去公正么？另外，婚前协议有时间期限么？
回答：
协议具有法律效力，公证是为避免双方以后因协议意思表示真实性产生争议。婚前协议可以长期有效，直至双方婚姻结束，后续问题处理完毕。
提问者对最佳答案的评价：
非常感谢！！
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回复时间： 2013-04-16 13:02
协议中需写明房子首付支付情况及每月贷款还款情况，另外，关于分手后对房屋的处分情况均应一一列明。
追问：
感谢回答。因为这个问题也是未雨绸缪，所以分手后（估计是离婚后）的情况暂时也没想到这么远，直接签协议注明以后万一婚姻有问题需要进行房产分割的话男方的房子属于我，就这么写可以么？具有法律效应么？
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回复时间： 2013-04-16 13:42
可以在协议中载明房子的首付情况及每月的还贷情况。同时应保存好付款的相关凭证。
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