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花两万接门面遭遇二手房东怎么维权
重庆 04-18 22:28 悬赏 0 发布者:warlty…… 给我留言 回答:(3) 从别人手中花两万块接手了一个门面，房东是二手房东，因为房子是老房子，接之前就担心会拆，但是二房东口头上承诺不拆，如果拆了会赔偿转让会给我们，只是口头承诺没有写进合同里，合同时间为两年，但是时间还没到一年就听说这里要拆迁了，去找房东问情况，房东不承认口头说的话，说转让费是我们自愿给给上家的跟他现在也没关系.但是如果没有房东口头上的保证和签两年合同防止拆迁的承诺,我们就不会接手,我该怎么维权.
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-04-18 22:48
你好：起诉解决
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-18 22:59
建议你起诉二房东。
- [重庆-沙坪坝]
- 宋福文律师
- 48696积分
回复时间： 2013-04-19 00:37
如果你们签的合同约定了拆迁的处理办法，则依据合同处理即可。如果房东在签订合同时明知道房子不久将会拆迁却对你隐瞒，那你可以主张撤销合同返还转让费。至于口头承诺，不能作为有效证据，建议录音以保留证据。
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