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二手房卖方违约
广东－佛山 12-11 09:26 悬赏 0 发布者:ask202…… 给我留言 回答:(12) 我在2020年9月17日与业主签订了合同，并给了5万定金给业主，合同约定业主要在签订合同后15天内还清银行的贷款，并在我取得银行同意贷款书之后的5个工作日内过户。现已过去3个月，业主以自己没有能力还清贷款为由一直没有申请银行的贷款，我要求业主还返双倍违约金，业主不承认自己违约，并说自己的房子等着银行拍卖，请问我现在应该怎么走法律流程？
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回复时间： 2020-12-11 09:28
你好，你可以直接向房屋所在地法院起诉，追究房东的违约责任
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回复时间： 2020-12-11 09:47
看具体证据分析
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回复时间： 2020-12-11 10:11
可以起诉
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回复时间： 2020-12-11 10:31
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
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回复时间： 2020-12-11 11:06
根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。 可以要求双倍返还定金或者个悲剧合同要求卖方承担违约责任， 返还定金。
- [北京-西城区]
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回复时间： 2020-12-11 11:19
解除合同并追究其违约责任
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回复时间： 2020-12-12 20:01
可按照按照诉讼来维权的
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你好，建议协商不成，可收集相关证据材料向法院起诉
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回复时间： 2020-12-11 10:59
你好，可以追究违约责任的，
- [广东-佛山]
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回复时间： 2020-12-11 11:27
业主涉嫌违约，可以主张双倍定金或增值损失，我们有成功案例。
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- 谢云霞律师
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回复时间： 2020-12-11 15:11
你可以起诉房东 要求她承担违约责任
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- 刘振海律师
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回复时间： 2020-12-13 10:28
对方违约要双倍退定或承担违约赔偿责任，协商不成可起诉
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