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租客违约改变房租结构
浙江－温州 04-19 13:46 悬赏 0 发布者:zhangs…… 给我留言 回答:(7) 我有一套毛坯房出租,合同约定(另加承租方承诺书)不能擅自改变房屋原结构,否则出租方有权终止合同,收回房屋,并赔偿损失.现出租才一月承租方擅自将房屋隔成10多间,卫生间都一分为二,算不算违反合同约定?现我们要求承租方限期恢复原状,并收回房屋,赔偿中介费损失等;如承租方不恢复原状,我方是否还可让其赔偿拆除费用?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3931798积分
回复时间： 2013-04-19 13:58
租客要承担赔偿的责任的
追问：
如果承租方在限定时间内不拆除、不搬走（已有租客住进），我们该怎么办？
- [湖北-武汉]
- 蒋艳超律师 VIP
- 电话：13720286680
- 348357积分
回复时间： 2013-04-19 14:25
租客要承担赔偿的责任的
追问：
如果承租方在限定时间内不拆除、不搬走（已有租客住进），我们该怎么办？
回答：
您好 可以起诉要求对方承担违约责任
- [浙江-杭州]
- 吴健弘律师 VIP
- 电话：13588839313
- 443293积分
回复时间： 2013-04-19 16:05
未必的，你租赁给他人毛胚房，客人如何居住使用？
追问：
可以简单装修,但不得改变房屋原结构,现在他隔成了这么多间,卫生间都隔成二间,能算不改变结构吧?
回答：
赫赫，每个人的观点不同。当然，希望你能获得你的诉求赔偿。
- [浙江-杭州]
- 朱新娟律师
- 39462积分
回复时间： 2013-04-19 14:25
可以要求，按照合同内容处理
追问：
如果承租方在限定时间内不拆除、不搬走（已有租客住进），我们该怎么办？
回答：
可以起诉要求腾房并赔偿违约责任等
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-19 14:29
租客属于严重违约，你的要求是合理的。
追问：
如果承租方在限定时间内不拆除、不搬走（已有租客住进），我们该怎么办？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-04-19 14:30
要承担赔偿的责任的
追问：
如果承租方在限定时间内不拆除、不搬走（已有租客住进），我们该怎么办？
已当面通知，房产中介、物业人员均在场，并写了告知函（承租方拒签字，中介和物业都签了见证）
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-04-19 19:50
起诉，解除合同。要求回复原状。
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