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未办理房产证的房屋

甘肃－张掖 04-21 17:52 悬赏 0 发布者:zyai 给我留言回答:(5)

律师你好：
我是1996年从物资局买了一套办公室改的住宅房，当时物资局给我们写了一张便函，是向房产局给我们办理房产证的便函，还有交了房款的收据，因为当时对房产证不重视，就没办理，现在要拆迁，他们以“没有房产证、土地使用证”为借口，给我们很少的补偿。请问律师，这种没有房产证和土地使用证的房子能否和有证件的拆迁补偿一样吗，有什么区别吗？

谢谢律师

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全部答案

[甘肃-兰州]
钟晶律师
464103积分

回复时间： 2013-04-21 18:11

你好，一般情况下是一样的

追问：

哦，谢谢律师！

[甘肃-张掖]
杨培栋律师
193366积分

回复时间： 2013-04-21 20:40

可以一样。

[甘肃-兰州]
高付华律师
56293积分

回复时间： 2013-04-21 22:01

你好，不一样的

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2013-04-27 10:04

1、你好。没有权属证明补偿可能会少一点，建议委托律师介入办理为你维权。
2、此案件我可为你出具专业《法律咨询意见书》，就你所咨询的问题进行专业法律分析，同时详细指导你该怎么办。需要帮助可来电详谈。
3、可就你咨询的问题提供详细的国家法律法规和部门规章以及相应的地方性法规，同时可以提供国家政策性规定、最高人民法院的相关司法解释，以便你诉讼或协商使用。需要帮助可来电详谈。
4、可就赔偿费用具体数额问题提供严格依照国家法律法规所做的详细计算。可以方便你诉讼或协商使用，需要帮助可来电详谈。
5、本律师处理过类似的一些案例，可为你提供这方面的经验。如果需要可来电详谈。
6、我是张掖的律师，可以随时帮助你。建议约时间见面详谈。