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未签购房合同 签订了认购协议书 不想买了能否退定金
04-22 17:24 悬赏 20 发布者:xn赵小娜6…… 给我留言 地区:山西-吕梁 回答:(1)
刚签订了认购协议书, 这份认购书中并没有注明定金责任条款,但是售楼人员在我们签订认购协议书前说明定金是不可以退的。 我们要看五证的时候售楼人员说现在手上没有得过几天,听他们口说那里没有国有土地使用证,在售楼人员的再三催促一签订了认购协议书,后来觉得太昌促了.请有心人士帮我指教一下。 下面是其中四条:
1 、签订本协议时,乙方支付购房定金**元整,签署购房合同时,定金自动转为房款,乙方须在*年*月*日前签订购房合同,并支付首期款**元。
2 、乙方须按期缴纳房款,逾期视为违约,违约后甲方可另行处理此房;甲方在此期间不得出售此房给他人,否则视为甲方违约,届时乙方有权要甲方双倍赔偿定金,协议终止。
3 、本协议未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,可提交当地仲裁委或人民法院处理。
4 、本协议一式参份,甲方执贰份,乙方执壹份,经双方签字盖章后生效,交首期款签购房合同本协议自动作废。
1 、签订本协议时,乙方支付购房定金**元整,签署购房合同时,定金自动转为房款,乙方须在*年*月*日前签订购房合同,并支付首期款**元。
2 、乙方须按期缴纳房款,逾期视为违约,违约后甲方可另行处理此房;甲方在此期间不得出售此房给他人,否则视为甲方违约,届时乙方有权要甲方双倍赔偿定金,协议终止。
3 、本协议未尽事宜,双方可协商解决,协商不成,可提交当地仲裁委或人民法院处理。
4 、本协议一式参份,甲方执贰份,乙方执壹份,经双方签字盖章后生效,交首期款签购房合同本协议自动作废。
问题补充:
谢谢,我所在的地方是吕梁岚县,他们这个地产公司没有一个预售许可证,敢买吗?
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回复时间:2013年04月22日 18时43分
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追问:
谢谢,我所在的地方是吕梁岚县,他们这个地产公司没有一个预售许可证,敢买吗?
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