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补充租赁协议的租赁期已经过，但原租赁协议没有过期是否租赁有效
安徽－马鞍山 04-24 21:39 悬赏 0 发布者:136051…… 给我留言 回答:(1) 补充租赁协议的租赁期已经过期2年，但现在还有门卫还在交电费，原租赁协议没有过期是否租赁有效。
谢谢。
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- heroseo
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回复时间： 2013-04-27 18:29
如果你们的租赁合同里约定了不得将房子转租，那自上次合同结束后，你可以因为对方存在违约不再与对方续约。
对方支付你的第一季度租金，你要退还给人家
如果对方想延续合同的，需要按照原先的合同履行，比如自己租住该房子
其实自租客转租，你便可以要求其退租，和支付违约金的
但是你长期默认，相当于接受
所以你现在可以以涨价和要求自租自住的方式，重新选择承租人
希望对你有帮助
对方支付你的第一季度租金，你要退还给人家
如果对方想延续合同的，需要按照原先的合同履行，比如自己租住该房子
其实自租客转租，你便可以要求其退租，和支付违约金的
但是你长期默认，相当于接受
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