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卖二手房签订合同,收买房者5万定金,合同中约定付一部分资金要去公证处全权委托公证
05-13 11:57 悬赏 0 发布者:jx210513ykzu地区:江西-赣州 回答:(1)
卖二手房签订合同,收买房者5万定金,合同中约定付一部分资金要去公证处全权委托公证,合同还约定如果违约,甲方需要付购房资金的3%但发现买房者是中介,去公证就中了其陷阱,不去公证又违约。现在怎么办?
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特邀律师
买卖房屋跟买者的身份无关,你签订了合同,没有违反法律规定,一般需要按合同履行的。
用户
但是需要去公证处全权委托公证,如果公证了,他不办理过户,转手卖或者出租发生买卖纠纷。还有钱也没付全
特邀律师
你们公证的内容是什么,让他们给你转卖吗,到底是谁付钱
用户
公证内容为让我委托购房者有办理过户手续和银行按揭手续,公证完购房者付60%的钱给我。
特邀律师
让你委托专门的人替你办理吗,有没有书面的东西,你拍个照片看一下。
用户
图片信息,仅本人和律师可见
用户
图片信息,仅本人和律师可见
特邀律师
这个也没有提到公证委托的内容,是不是让你委托这个买方去全权处理房子过户,但是这个买方其实是把房子卖给其他人。
用户
对,买方其目的应该是转卖他人,从中赚差价。同时逃脱法律责任
特邀律师
我分析你签订合同,没有被欺诈胁迫,就需要受到法律的约束的,需要按照合同约定履行,你当时也认可了这个价格,不能再进行变更,或者不履行的。
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