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二手房买卖

重庆－渝北 08-22 17:48  悬赏 0  发布者:zbc889…… 给我留言  回答:(12)
本人开始和中介沟通以组合贷方式购买房屋，但由于公积金余额不足以满额贷取公积金，中金当时说可以往公积金充钱进去再进行贷款，签订合同当天在贷款方式一栏中却是以商贷形式贷款，当时对中介提出疑问，经纪人以及店经理告知我这个不会有影响，后期签订补充协议就可以了，但后期到银行面签的时由于公积金充值操作不当（使用中介推荐的渠道完成公积金充值）银行拒绝贷款，后改为商贷，但由于政策影响放款时间长房东不愿意，中介这时告诉我可以购买贝壳平台内的“健保代”产品，放款时间短，当时也为这个产品当面沟通，后期经过细算产生的利息过高，导致现在本人不想继续购买，诉求：想拿回已付的十万定金以及相关费用，解除房屋买卖合同。
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回复时间： 2021-08-22 21:43
按合同履行或者起诉
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回复时间： 2021-08-23 11:43
你好，你有相关的证据材料么？
回复时间： 2021-08-23 14:45
对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效的
回复时间： 2021-08-22 17:50
你好！对于合同纠纷案件，首先要要考虑合同本身是否合法有效，如果合同约定公平合法，应当根据合同的约定处理，如协商不好可到有管辖权的法院起诉处理。实体问题要结合合同内容、相关证据和法律规定综合考量。
回复时间： 2021-08-22 17:52
双方均应当按照合同约定履行各自的义务，如果对方违约且双方无法就承担违约责任协商一致，
可以向法院起诉维权。
追问：

现在公积金被拒我可以无责解约么

回复时间： 2021-08-22 17:55
你好！根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
回复时间： 2021-08-22 18:10
你好！
需要结合具体的二手房买卖合同及交易细节等相关证据来分析 起诉； 
我长期代理二手房买卖合同纠纷的案件，可以看我的案例； 
可以委托律师帮助代理维权，可以与我联系代理事宜。
回复时间： 2021-08-22 19:33
无法协商的，通过法院处理，由法院依法判决
回复时间： 2021-08-22 20:49
你好，由合同违约方承担责任。如需要进一步咨询，可与我联系。
回复时间： 2021-08-23 08:24
需要看协议。
回复时间： 2021-08-23 08:54
根据合同的约定履行和处理，协商不好可以通过人民法院诉讼处理。
回复时间： 2021-08-25 07:56
需结合证据才能确定。
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